Monet kasvot Mortgage Petokset ja miten välttää It

Viime vuosina lähes kaikki meistä ovat kuulleet surmasi iskulauseita, jotka kuvaavat tilaa kiinteistömarkkinoilla. Se oli kupla, joka puhkesi. Se oli sulaisi. Oli sulkemiseen tehtaiden ja “ Robo-allekirjoittajat. &Rdquo; Kaikille, että meillä ei ole lopullinen selitys asuntomarkkinoiden romahdus. Kiinnitys petos ei voi kerro koko totuutta, kun ongelmia iskee kiinteistömarkkinoilla, mutta se on lähes aina kuvassa. Kuten huono, petos on aina meidän kanssamme. Hyvinä aikoina ja huono, on aina joku valmis testaamaan rajoja lain.

Yksi äskettäin tapaus toimii malliesimerkki erilaisia ​​petoksiin, joka voi tapahtua lähes joka vaiheessa kiinnitys käsitellä asiaa. Tapaus koski neljä New Jersey salaliittolaisten, yksi heistä sulkeminen agentti, joka palvelukseen ja ohjauksessa ostajien ja myyjien useita liiketoimia. Ostajat toimitti lainahakemukset mikä liioitteli tulojaan. Settlement lausuntoja valehteli miten kiinnitys etenee maksettiin. Sulkeminen paperit jättänyt paljastaa, että varat olivat menossa kuori omistama kaksi salaliittolaisten. Sulkeminen aine puolestaan ​​oli oma kuori yritys ja käyttää sitä hyväksyä lahjukset jotka maksetaan laittomasti saatuja varat ensimmäisen kuoren.

Se oli monimutkainen järjestely, ja petos ei tehnyt &'; t lopettaa kun laina kiinni. Sulkeminen aine säilytti osan lainasumma ja käyttää tätä rahaa tehdä maksuja uuden kiinnitykset, strategia suunniteltu pitämään lainanantajan pimeässä niin kauan kuin mahdollista.

20. maaliskuuta 2012 kolmen viikon oikeudenkäyntiä liittovaltion tuomioistuimessa, tuomaristo kesti vain kaksi tuntia tuomita sulkeminen agentti kahdesta syystä salaliitosta. Muut kolme salaliittolaisten, sekä kaksi osakkuusyritysten, oli jo tullut syyllinen perusteisiin. Useimmat niistä odottavat rangaistuksen, mutta yksi on jo oppinut, että hänen tulevaisuutensa liittyy 46 kuukauden oleskelu liittovaltion vankilaan.

Kotelot, joissa useat ihmiset käynnissä kehittää järjestelmiä ovat niitä, jotka yleensä otsikoihin, mutta kiinnitys petos voi tapahtua paljon pienemmässä mittakaavassa, ja se ei tarvitse olla mukana ihmisiä, jotka työskentelevät yrityskiinnitysrekisteriin.

Esimerkiksi kun henkilö hakee asuntolaina ostaakseen kiinteistön tai jälleenrahoittaa nykyiset laina, hakijan edellytetään vannon, alle kivut ja seuraamukset uhalla, että tiedot ovat oikein. Lainanottaja voi tuntea houkutusta nostaa hänen tuloja tai omaisuutta, tai vähentää hänen velkoihin, saadakseen lainan. Tällainen tietäen virheellisyyden määrä on petos.

kiinteistökaupasta, lainanantaja on aina kiinnostunut paljon rahaa, että ostaja on laskemisesta suorituksesta, kun ensimmäinen käsiraha tai tasapaino joka johtuu kaupantekohetkellä. Teoria, tietenkin, on että ostaja on enemmän omaa rahaa kauppa on todennäköisesti tehdä kuukausittain kiinnitys maksuja ja että lainanantaja on vähemmän todennäköisesti loukkaantua, jos koti myydään sulkemiseen. Luotonantajat ottaa tämän vakavasti, mutta jos ostaja tarvitsee apua oikeutettujen laina, osapuolet voivat tuntea houkutusta misstate asioita.

Joskus osapuolilla on apua ihmisiä liiketoimintaa. Kiinteistövälittäjät, kiinteistöalan, laina alullepanijoiden, kiinnitys välittäjät, sulkeminen aineet, kehityskeskusteluista ja asianajajien kaikilla on velvollisuuksia lain, ja kaikki on asetettu syytteeseen asuntolaina petoksia kerralla tai toisella. O kenttä on immuuni.

lainahakemuksen on vain ensimmäinen tilaisuus kiinnitys petos. Useissa vaiheissa, ihmiset tarvitaan vahvistamaan totuuden siitä, mitä he ovat sanoneet. Aivan lopussa prosessin, sulkeminen, on erinomainen mahdollisuus petoksesta, ja tutkijat usein tutkii viimeinen vaihe erityisen huolellisesti.

sulkeminen, osapuolet laittaa lopullisen hyväksyntänsä kaikesta niillä jo allekirjoitettu. He myös allekirjoittaa ratkaisua lausunto, asiakirja, jossa luetellaan kunkin varainhoitovuoden yksityiskohta liiketoimen. Se osoittaa, mistä rahat on tullut ja minne se on menossa. Se näyttää kaikki kustannukset, myös ennakko- maksuja, lähdeverkkona palkkiot, escrow määrät ja sulkeminen kustannuksia, että kukaan maksaa. Siinä luetellaan vastaanottaja kunkin maksu ja se näkyy tarkka määrä myyjän &'; s edetessä.

Lähes mitään maksua, joka ei näy ratkaisu lausunto on mahdollinen ongelma. Jos myyjä on palauttamalla osa ostajan &'; s väitetty käsiraha, että alle-pöydän palautus on lähes aina petokseen. Jos sulkeminen aine saa julkistamatonta maksu viitaten liiketoiminnan arvioija, että maksu on todennäköisesti laitonta.

ratkaisu lausunto on sellainen huomion yksinkertaisesti koska ostaja, myyjä ja sulkeminen edustajan on kaikki merkki , ja jokainen allekirjoitus on lupaus, että numerot ovat oikeat ja täydelliset. Jopa ne, jotka eivät tarvitse allekirjoittaa voi ajaa riitautui lakia, jos he tietävät, että asiat ovat piilossa.

Kaikki elementit kiinnitys liiketoimen sovelletaan pitkä ja monimutkainen lakeja, sekä valtion ja liittovaltion, ja petosten voi olla sekä siviili- ja rikosoikeudellisia seuraamuksia. Myös yksityisoikeuden, lainanantajan jotka on johdettu harhaan voi ryhtyä toimiin kumota kauppa ja saada rahansa takaisin. Rikosoikeuden alalla, kiinnitys petos on usein syytteeseen liittovaltion viranomaiset koska se syytöksiä useita liittovaltion säädöksiä, vaikka näissä säännöissä ei suoraan säännellä kiinnitykset. Niitä sovelletaan kuitenkin sillä tavalla lainanantajat tehdä liiketoimintaa. Wire petos on usein maksu, esimerkiksi. Kiinnitys varat usein langallinen pankkien välillä, ja liittohallitus säätelee näiden sähköisen asioinnin.

Paras tapa välttää osallistumista kiinnitys petos on toimitettava totuudenmukainen hakemuksen ja esittää kysymyksiä, jos jotain on epäselvä. Koska rikollinen petos yleensä kuuluu osana tiedon, useimmiten mukana ihmisiä, jotka tietoisesti antanut vääriä tietoja. Seuraamuksia, voi kuitenkin olla vakavia, ja vaikka ihmiset ovat vakuuttuneita heillä ei ole mitään salattavaa olisi yhteyttä asianajajaan, jos kysymyksiä petosten syntyä.
.