First Time Ostajat: Neljä vihjeitä olla taju House Hunting

Nyt kun olet ollut aseistettu budjetti ja kiinnitys ennakkohyväksyntä teidän lainanantajan, on olemassa muutamia asioita, jotka sinun täytyy tietää ennen kuin aloitat metsästys että unelma kotiin. Tämä on aika, jolloin viestintä sinun ja agentti on kriittisin koska sinun täytyy välittää mitä haluat kotiin tekemään haun mennä tehokkaammin. Tässä muutamia vinkkejä, jotka voivat tehdä sinusta älykkäämmän talon metsästäjä.

1. Toivelistan
Tee lista kaikista asioista haluat uuden kodin, kuten tyyli kotiin, takka, useita makuuhuoneita ja kylpyjä, aamiainen Nook, autotalli koko jne Sitten niitä tärkeysjärjestykseen välillä Mitä tarvitaan jotta voi elää ilman. Agentti on tiedettävä, mitä &'; tärkeimmistä voit säästää aikaa. Muista, että ei ole täydellinen koti. Toistan. Ei ole täydellinen koti! Useimmiten yksi kotiin ei ole kaikki, mitä haluavat, siis joitakin ominaisuuksia vähemmän tärkeitä voidaan uhrata avartaa hakuvaihtoehtoja. Agentti sitten antaa sinulle listan taloja perusteella nämä ominaisuudet lähellä ja rakas sydämesi.

2. Asiakirja Jokainen talo
ottaa paljon hyvää muistiinpanoja sekä asioita pidit tai et pitänyt noin jokaiseen kotiin. Ajan koteihin alkaa kulua yhdessä ja saatat löytää itsesi hämmentyneenä ja sekava ja tuhlaa aikaa. Valokuvien ottaminen (ennakkohyväksyntää omistajan jos käytössä) on myös hyvä idea. Kun löydät talon (tai talot) todella pidät, se on hyvä idea selattava useita kertoja ja eri kellonaikoina. Voit ymmärtää Toisella käynnillä että huone koot ovat itse asiassa pienempiä kuin ne ensimmäisen kerran. Ehkä kotiin oli puutteita että te ette ensimmäistä kertaa.

3. Tutki Seudun
Niille taloja, jotka kiinnostavat sinua eniten tehdä tutkivaa työtä oman! Ajaa kotiin ja ympäröivillä kaduilla eri vuorokauden aikoina ja viikonloppuisin. Saatat löytää alueella hieman vähemmän houkutteleva, kun alkuasukkaat ovat pois ja noin. Esimerkiksi talon vieressä voi olla naapuruston ajanviettopaikka paikallisen teini. Naapurit takana voi olla koira, joka haukkuu koko päivän joka päivä! Onko koulut hyvin lähellä? Koulu seuraavan lohkon luo paljon liikennettä lohko. Nämä voivat aiheuttaa ärsyttäviä tilanteita varten.

4. Tiedä mitä etsiä
* Onko halkeamia seinien tai kattojen, epätasainen lattia? Tämä voi olla merkki siitä, että talo
on siirtymässä alaspäin.
* Onko olemassa kosteus ongelmia, veden jälkiä katot, seinät, tai ikkunoiden, homeen tai härmän haju?
Tuore maali voi olla yritys peittää näitä kysymyksiä, jotka voivat tulla kalliiksi korjata.
* Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat kalleimpia alueita uudistaa niin erityisen perusteellinen
tsekata kalusteet, LVI, ja laatat.
* Ovet ja ikkunat Don 't helposti avata ja sulkea, puuttuvat ikkuna näytöt?
* vanhentuneita valaistus ja Viemäriputkistot voisi tarkoittaa vanhentunut johdotus ja LVI järjestelmiä.
* Läheisyys makuuhuoneessa muuta makuuhuonetta voi olla tärkeää niille ostajille
pienille lapsille.
* Tiedä mittaukset teidän huonekalut ja kodinkoneet, tulee ne sopivat niiden tiloissa kunnolla?
* Onko suuria halkeamia jalkakäytävä, ajotieltä ja kuistia kuin nämä korjaukset voi osoittautua kalliiksi.
Tämä voisi myös luoda vuoto kysymyksiä kellariin riippuen sijainti.
* Onko puita naapurit pihalla, joka voi osoittautua vaaralliseksi sinulle?
* Onko katon vyöruusu näyttää repaleinen ja kuluneet ja on katto notko? Uusi katto on myös kallista.
* Ovatko vesikourut ruostunut ja vuotaa?

Nämä ovat vain muutamia asioita etsiä kun katselet kotiin. Kun olet valinnut kotiin ostaa suosittelemme, että maksat kotiin tarkastus, joka antaa sinulle yksityiskohtia vikojen ja mahdolliset ongelmat kotiin. Lisätietoja talon metsästys vierailun www.MyFirstMichiganHome.com
.