One Management Kysymys sinun tarvitsee Know

Minulla on yksi kysymys Olen aina kysyä rahastoyhtiöitä kun haastattelemalla heitä. Jos he eivät &'; t vastata oikein, en melkein koskaan vuokrata niitä.

Kuten tiedätte, investoimalla monen perheen omaisuus voi luoda paljon vaurautta hyvin lyhyessä ajassa.

Voit maksaa kolmella tavalla.

Ensimmäinen tapa on kautta kuukausittain kassavirta saat ominaisuuksista. Jatkuva tulot sykli, joka tulee kuukaudessa ja kuukausi, että todella luo vapautta elämässäsi.

Saat maksetaan oman pääoman arvostusta. Joka kuukausi vuokralaiset maksavat alas kiinnitys sinulle ja lopulta maksaa pois rakennuksen … mitä käsite! Saat myös arvostusta markkinoilla samoin. Koska kiinnitys menee alas ja arvo nousee, voit luoda paljon vaurautta itse.

Voit myös saada maksettu kautta hankinnan maksuja. Tämä on rahaa sinulle maksetaan omalta rahaa sijoittajat laskemisesta käsitellä yhdessä. Rahaa saat tilinpäätöspäivän hankinnoista Deal ja hankinnan varat. Tämä voi olla jopa 5% ostohinnasta … miten ihana!

Ja kuten tiedätte, olevan totta sijoittaja sinun ei pitäisi olla vuokranantaja liiketoimintaa. Sinun ei pitäisi olla tekemisissä tahansa vuokralaisten ja sinun ei pitäisi olla puhdistus wc ja ottaa pois roskakoriin.

Sen sijaan sinun tulisi keskittyä hankinta tarjouksia ja sourcing rahaa. Antaa kiinteistön rahastoyhtiöiden hallita ominaisuuksia … Näin voit kasvattaa liiketoimintaa.

Joten on sanomattakin selvää, omaisuuden hallinnan yritykset ovat keskeisiä jäseniä tiimisi. Hanki hyvä Isännöitsijä ja sinun ja sijoittajat pankin kassavirtaa joka kuukausi.

Hanki väärä Isännöitsijä ja omistavat kiinteistöjä voi olla painajainen.

Olen oppinut kysymään sarja 27 kysymyksiä, kun minä haastatella omaisuuden rahastoyhtiöiden onko haluan lisätä ne tiimin jäsenenä.

Yksi näistä kysymyksistä on niin tärkeä ja jos he vastaavat väärin, on olemassa hyvät mahdollisuudet sallitte ei palkata heitä. Tämä kysymys on …

kuinka monta yksikköä Omistatko kuin minun?

Useimmat omaisuuden rahastoyhtiöiden todella oma ominaisuuksia. Usein he saavat hyviä tarjouksia omistajilta, joille he ovat onnistuneet. Muina aikoina, kuten me, he näkevät mahdollisuuksia markkinoilla ja tarttua niihin.

Kun mainitsen tähän kysymykseen meidän asunto House Riches Boot Camp, pyydän sijoittajat huone, "Miksi luulet minun &'; m kysyy että kysymys? "

Useimmat nostaa kätensä ja sanoa," nähdä, jos he ovat päteviä hoitamaan minun tyyppiä omaisuutta. "

Vaikka olen erittäin huolestunut, jos ne ovat päteviä tehdä työtä, ja suurin osa 27 kysymykset ovat suunnattu päästä että vastaus, syy kysyn heiltä, ​​kuinka monia ominaisuuksia ovat kuin minun on: Jos he omistavat monia yksiköitä, kuten kiinteistö I &'; m ostaa, niin ne ovat oikeastaan ​​minun kilpailu .

Ja haluan kysyä teiltä, ​​haluaisit olla kilpailua yrittää vuokrata oman omaisuuden? Ei tietenkään, koska he aikovat veloittaa mainontaan vuokralaisille. He seulovat niitä vuokralaisten onko ne ovat päteviä, ja miten hyvin he ovat päteviä. Ja kun he ovat tehneet, että he ottavat parhaat hakijat ja laita ne niiden yksiköissä samalla ne "tähteitä" sinun.

Olen erittäin harvoin vuokrata isännöintiyrityksen joka omistaa useita yksiköitä, kuten minun, vuonna minun markkinoilla. Muutoin tämä voisi mahdollisesti asettaa minut ylös jättämisestä.

Jos haluat kopion muiden 26 kysymyksiin, käy www.rementor.com/freebookoffertoday. Kiinteistömarkkinat muuttuu! Vieraile tällä sivustolla selvittää, miten hyödyntää tätä takaisin markkinoille ja saada 5-askel todistettu resepti näyttää, miten luoda $ 9700 kuukausi kuukauteen passiivisia tuloja. Saavat myös ilmaisen kopion David Lindahlin uusi kirja "massiivinen Passiivinen tulo - Kiinteistöt Sijoittajaopas menestyä elvytys Market." Käytettävissä oleva vapaa kun tavaraa!
.