Kiinteistösijoittajat - Kolme Starter Häiriöt Estä Kun ostaminen Houses

Me kaikki tiedämme, että kiinteistö on yksi parhaista paikoista maksaa käteisellä. Ei ole väliä, jos sitoutumalla tekniikka on investointi voitosta tai tulosta, kiinteistö on auto, joka voi tarjota molempia. Kiitollinen asia syyllistyvät aineellisiin Estate on, että lainan tarjoaja antaa sinulle rahaa ostaa kiinteistöjä voimavara. Vain kysyä stockbroker kuinka paljon hän tarjoavat voit kirjoittaja $ 200K arvosta varastosta!

Vältä joitakin tyypillisiä virheitä, että sijoittajat luoda. Valitettavasti jokainen kiinteistö asiakas siellä on luonut sitouttaa virheitä menneisyydessä ja jotkut pitää näitä samoja virheitä näinä päivinä. Se on vain osa oppimista (se on elämää). Tärkeintä on vähentää virheitä, ennen kaikkea oppia niistä. Tämä lyhyt leike näyttää kolme tyypillisimmistä virheistä estää ostaessaan koteihinsa.

lajike yksi virhe estää ostaa koteihinsa väärä kustannuksin. Useimmat yksityishenkilöt ajatella kiinteistöjen huhuja peli. Tällä tarkoitan he saavat tietyllä kustannukset nyt, koska markkinoilla voi olla kuuma. Nämä asiakkaat odottavat kiinteistöjen hinnat arvostamaan nopeasti. Vaikka tämä menetelmä ei tehdä, se on hyvin lyhyt täplikäs. Tämä tekniikka on kyse aikaa, ja jos olet myöhässä sitten olet ongelmia.

Olemme kaikki kokeneet kauppapaikkaa, nousivat nopeasti vähitellen tuli alas lähes yhtä nopeasti. Pääasia on, että tulot eivät synny, kun koti on myyty; kuitenkin, tulot luodaan etupään (kun ostat sen oikealla).

lajike kaksi virhe estää EIVÄT ottaa asiakkaita ennätys. Tämä ei ole vain noviisi virhe. Jopa ne, jotka ovat ostaneet asuntoja joskus ovat luoneet virhettä ei ole asiakkaita ennätys. Jotkut teistä ehkä kysyy, "mikä on asiakkaiden lista?" Vastaus on niin yksinkertainen kuin se näyttää olevan. Asiakkaat ennätys on ennalta määritelty järjestelmä henkilöitä, jotka ovat valmiita ostamaan kiinteistöjä voimavara sinulta. Nämä asiakkaat voivat olla edullisia asiakkaille tai myymälän asiakkaille. Halpalentoyhtiöt asiakkaita ovat ne, jotka haluavat ostaa asuntoja "kuin on" tilanne.

He eivät välitä tehdä mitään tehdä, mitä tarvitaan tehtävää ne kiinteistöomaisuuden. Niiden tavoitteena on usein kertaa tarjota kotiin tallentaa asiakkaalle. On tämä myymälä asiakas että on suurin loppuasiakkaalle kotiin tai kotiin. He ostavat asuntoja "muuttovalmiit-ready" tilanne. Kuten ehkä jo tietää, valtaosa ominaisuuksia, MLS ovat myymälän asiakkaille.

lajike kolme virhe estää EIVÄT ottaa lopettaa tekniikka ennen ostaa kotiin. Lopettaa tekniikka on ennalta määritetyn edistää tekniikkaa, asiakas käyttää ennen ostamista kotiin tai kodin. Esimerkiksi kiinteistön omistaja on ennalta määritellyt, että ennen saada 4-yksikön kotiin hän tarjoaa sitä 30 vuotta. Tässä esimerkissä, lopettaa tekniikka on tarjota kotiin myöhemmin jälkeen talon omistajat ovat kompensoi sitä. Toinen esimerkki ennalta määritetty lopettaa tekniikka on asiakas ostaa yhden perheen kotiin hintaan.

Koska kotona tai kodin ostetaan alhaisempaan hintaan, se voi sitten tukkumyydä toiselle asiakkaalle, joka haluaa kuntoutus sitä enemmän tuloja. Tässä esimerkissä ainutlaatuinen asiakas osti sen oikealle (vältettävä # 1 virhe). Lopettaa tekniikka on halpa kotiin toiselle asiakkaalle (vältettävä # 2 virhe käyttämällä hänen asiakkaiden lista).

Estämällä näitä tyypillisiä virheitä, teidän mahdollisuudet menestykseen ovat huomattavasti korkeammat. Onko tämä varmuus siitä, että et luo muita virheitä? Ei tietenkään, mutta estävät näiden kolme virhettä voi säästää useita käteistä.
.