5 Real Estate Lait Joka Vuokranantaja Pitäisikö Know

Yhdysvalloissa, kiinteistöjen lait vaihtelevat osavaltioittain. On kuitenkin olemassa yhteisiä lakeja, jotka määräävät vuokranantaja-vuokralainen suhteita ja sanella mitä pitäisi tehdä, jos on ristiriitoja, jotka tapahtuvat matkan varrella. Täällä on 5 tärkeimpiä kiinteistöjen lakeja joka vuokranantaja pitäisi tietää:

1. Kun vuokralle kiinteistön toiselle henkilölle tai ryhmälle, vuokranantajat päästä oikeudellinen, sitova sopimus. Koska vuokranantaja, sinulla on kaikki oikeus saada sovittu vuokrattavana vastineeksi käyttää omaisuutesi. On myös oikealla että omaisuus palautetaan vahingoittumattomana (paitsi normaalista kulumisesta) loppupuolella vuokra-ajan.

2. Se on osa vuokranantajan velvollisuus kunnioittaa oikeuksia vuokralainen, joka sisältää oikeuden käyttää omaisuutta ilman häiriöitä. Vuokralaiset myös on annettava perusmukavuuksilla omaisuutta ihmisarvoisen arjen joka sisältää juokseva vesi, lämpö, ​​roskat kertakäyttöinen, huolto-, ja oikeus asuntoon mukainen valtion ja rakentamismääräykset ja määräyksiä.

3. Kun vuokrata asuntosi, sinun vuokralainen olisi annettava kaikki olennaiset tiedot sinusta - kuten nimesi, osoitteesi ja yhteystiedot. Se on myös vuokranantajan velvollisuus olla syrjimättä ketään vuokralaisen on poistettu, rodun tai hankkia lapsia, muun laittoman kriteerit. Siten, vuokranantajat eivät voi häätää häntä henkilökohtaisista, lainvastainen syistä.

4. Mahdollisista syystä, vuokranantajat voivat EI kostaa heidän vuokralainen katkaisemalla apuohjelmia, lisäämällä vuokrata tai evicting. Jos vuokralainen ei ole pystynyt maksamaan vuokraa, tai on valittanut teille elinolot oman vuokra omaisuutta tai on liittynyt vuokralainen liiton &'; s organisaatio, hänen ei pitäisi saada kielteisiä seurauksia vuokranantaja.

5 . Kun vuokralainen ei ole pystynyt maksamaan vuokraa yli 7 päivää myöhässä, vuokranantajat on annettava kirjallinen ilmoitus muistuttaa vuokralainen sen maksamisesta ja aiotte häätää hänet olisi vuokran ole maksettu tietyn määräajan. Oikeus häätää voidaan myös käyttää vuokranantaja jos vuokralainen sitoutuu säädösten haitallisia sinulle tai omaisuutta, vahingoittaa muita ihmisiä, tai tekee törkeää teko, joka vaarantaa omaisuuden ja naapuruston. Vuokralaisen on annettava vähintään 24 tunnin varoitusajalla lähteä asunto. Jos vuokralainen ohittaa huomaamatta, voit jatkaa hakemuksen häätö valituksen tuomioistuimessa.

kiinteistöjen vuokraus on yksi tuottoisa näkökohdat kiinteistöalaa. Huomaa kuitenkin, että kun vuokrat omaisuutta, sinulla on niin paljon tehtäviä kuin on oikeudet kuin vuokranantaja. Jos haluat menestystä kiinteistön vuokraus, varmista, että tiedät nämä lait ulkoa. Se on kautta näitä lakeja ja määräyksiä, että vuokra liiketoimia sujuvasti ja konfliktit saada ratkaistua pikaisesti ajan mahdollista. Saattaa olla myös kiinteistöjä lakien asettamat oman valtion, kysyy sinun kiinteistönhoitaja siitä ja selvittää.
.