*** Älä palovammoja Bad Advice

Maailma on täynnä hyvää tarkoittavia ihmisiä, jotka ovat innokkaita tarjota sinulle neuvoja investoida kiinteistöön. Mutta he tietävät, mitä he puhuvat? Onko heillä kokemusta, asiantuntemusta ja ajankohtaista tietoa tarvitaan neuvoo järkevästi? Jos ei, heiltä neuvoja voi tehdä paljon vahinkoa.

Jos esimerkiksi teidän asianajaja sisko ei nähnyt kiinteistön sopimus, koska hän otti Real Property 101 kurssi lain koulussa 10 vuotta sitten, hän ei ole henkilö sinun täytyy tarkistaa ostosopimuksen.

Joten miten löydät parhaat neuvot? Voit palkata parhaat asianajaja, kirjanpitäjä tai muulle asiantuntijalle löydät.

Mutta sitten joudut kohtaamaan toinen hankala kysymys. Oletetaan viranomainen olet palkkasi antaa sinulle neuvoja, joka osoittautuu vääräksi? Se tapahtuu. Joitakin vuosia sitten, olen tilannut oikeudellista neuvontaa kiinteistökaupasta. Asianajaja Olen säilyttänyt antoi minulle neuvoja, että osoittautui perustuu lain, joka oli muuttanut kuusi kuukautta ennen päivämäärää minä kuullut häntä. Hänen lipsahdus maksoi yli $ 100,000.

Joten vaikka olet tekemisissä asiantuntijoiden, älä oleta heidän neuvot on virheetön. (Tai ilman eturistiriitoja, epärehellisiä aikeita, jne.) B

Kuten sanoin kirjassani, Trump Real Estate 101, "Menen yli jokainen yksityiskohta minun asiantuntijoita. He ovat minun joukkue, mutta Olen General. "

Mutta teen jotain muutakin - ja tämä on kriittinen. . .

laitoin sitä kirjallisesti

Kun olin keskusteluja asiantuntijoiden, otan yksityiskohtaisia ​​muistiinpanoja. Sitten minä seurata kirjoittamalla kiitoskirje. Siinä asetan sävy arvostusta ja kiittää neuvonantajana hänen neuvoja. Sitten minä muistutetaan, että neuvojen, toistan ymmärrystä asioista keskustelimme ja kuvaile aion viedä perusteella että neuvoja.

Tämä kirje saavutetaan kolme tavoitetta:

1. Se auttaa minua rakentamaan suhdetta haluan viljellä jos asiantuntija osoittautuu loistava.
   
2. Se antaa että neuvonantaja mahdollisuuden korjata virheitä hän teki, tai korjata ymmärrykseni siitä, mitä sanottiin.
   
3. Se toimii dokumentointi neuvot sain, jos se osoittautuu vääräksi.
   

   Tämä kirje voi olla kirjaimellisesti painonsa arvoinen kultaa jos ammatillinen neuvoja tulokset oikeusjuttu, sääntely- valituksen tai jonkin muun tilanteista, jotka voivat kääntää hyvä sijoitus painajaiseksi.
   

   Aloitin tämä viesti varoittamalla sinua ei ottaa neuvoja hyvää tarkoittavia ihmisiä. Mutta jos otat neuvoja annan tässä artikkelissa ja laita se hyvään käyttöön, voit kiittää minua. Se lausunnon olen valmis seisomaan.
   

   Gary Eldred
   , PhD on professori kiinteistöjen Trump yliopistossa, jossa hän opettaa Real Estate Investor koulutusohjelma. Sarjat muodostavat nyt.
   .