5 Vinkkejä onnistuneen SBA Loan

On olemassa viisi kriittiset alueet SBA lainanantaja katsoo yksityiskohtaisesti päättäessään vakuuttaa SBA laina. Viisi keskeistä alaa ovat Kassavirta, Vakuuksien, luoton, johtamiskokemusta ja maksuvalmiuden. Jos aiot hakea SBA laina varmista pidätte kaikilla näillä alueilla. Et &'; t tarvitse olla täydellinen kaikilla näillä aloilla, mutta jos olet heikko yhdellä alalla sinun tulee olla niin paljon vahvempi toisessa.

Anna &'; s katsoa jokainen näistä hieman yksityiskohtaisemmin.

1. Kassavirta

Tämä on yksi tärkeimmistä. Lainanantajan käyttää käsite nimeltä velanhoidon Kattavuus (DSC.) Yksinkertaistettuna, lainanantaja haluaa tietää että liiketoiminta tuottaa tarpeeksi positiivista kassavirtaa kustannukset ajaa liiketoimintaa, antaa kohtuulliset tulot ostajalle, jotta he voivat maksaa heidän henkilökohtaisia ​​laskujaan ja ruokkia perhe jne Plus -palvelu velka, jotka aiheutuvat, jos laina on hyväksytty. Käyttää joitakin numeroita antaa konkreettisen esimerkin, jos ostaja liiketoiminnan halusivat tehdä SBA laina, joka tarvitaan vuosittain lainan maksu $ 100,000 lainan vain, pankki haluaisi nähdä liiketoiminnan tuottaa positiivista kassavirtaa yli ja ennen kaikkea kulut ajaa liiketoiminnan vähintään $ 120,000 vuodessa tai velanhoidon kattavuus suhde 1.2.

Tehdessään päätöstä lainanantaja rahaa ostajalle liiketoiminnan, SBA lainanantaja analysoi veroilmoitukset kaikki yritykset, joissa lainanottaja (t) omistaa 20% tai enemmän ja elinkustannukset kunkin lainanottajan ja kaikki tulonlähteitä.

Kaikki tämä tieto katsotaan ajassa vähintään kolmen viime vuoden aikana niin SBA lainanantaja tulee ostaja antaa 3 vuotta veroilmoitusten ja välitilinpäätös, jotka ovat vähemmän kuin 90 päivän ikäisiä.

2. Collateral
Koska pankit koskevat ensisijaisesti riskienhallinnan, suojata lainan ne voivat ulottua ostajalle, he etsivät vakuuksia ryhtyä tukemaan lainan. Vakuutena on yksinkertaisesti voimavara valmiustilassa pankki voi ottaa ja myyjä jos lainanottaja laiminlyö lainan.
Määritettäessä, kuinka paljon vakuuksia on saatavilla, pankit alennus omaisuutta, koska ne harvoin saada 100% sen arvosta, jos kiinteistö on suljettu upon. Nämä syyt ovat, että maksut ovat yleensä jälkikäteen, he joutuvat maksamaan kustannukset myydä omaisuutta, kuten aineita ja asianajaja &'; s jne. Tyypillisiä alennukset ovat 20% asuinkiinteistöjen ja 20% liikekiinteistöjen.

Lisäksi pankit tarkastella ominaisuuksia aina helposti myyvät vaikeasti myydä. Esimerkiksi tekijät, jotka tekevät ominaisuudet vaikeampi myydä ovat: a) sijainti, kuten kiinteistön ollessa syrjäisillä alueella, b) kunto, saattaa olla vanhoja tai ole pysynyt, c) tyyppi, voi olla sama tarkoitus tai raaka maa.

3. Luotto
luotto lainanottajan on tärkeää SBA lainanantajalle. Kuitenkin muilla liiketoiminta lainahakemuksen täytyy olla vahva, jos ostaja &'; s luottotietoja on huono. Esimerkiksi, jos liike kassavirta ja vakuudet ovat vahvoja, huono luotto voidaan usein voittaa. Jos jompikumpi näistä alueista ovat heikkoja, kuitenkin, luotto historia tulee yhä tärkeämmäksi.
Jotkut pankit keskittyvät FICO tulokset, kun taas toiset haluavat keskittyä selityksiä miten paljon painoa antaa luotto kysymyksiä. Jos olet ajatellut hakee lainaa rahoittaa oston liike, ennen kuin aloitat etsivät liiketoiminnan ostaa, tarkistaa luotto-raportti ja historia ovat asia on virheitä ja voit siis korjata ne.

4. Johtamiskokemusta
Viime vuosina tällä alalla on tullut yhä tärkeämpiä SBA lainanantajat. Viimeaikaiset selvitys siitä, miksi liiketoiminta ostajien epäonnistui osoitti, että puute johtamiskokemusta tuotannonalan vaikuttavista tekijöistä. Jos liiketoiminta ostaja ei ennestään omista tai hallinnoi liiketoimintaa erityisesti teollisuudessa voi johtaa nopeasti lainaa laskuun. Toisaalta ostaja tarvittava kokemus on osoittanut, että lainanantajat, että omistajalla on paremmat mahdollisuudet säilyttää tulot /voittoja historiallisiin tasoihin.

5. Maksuvalmius
liiketoiminnan ostaja tarvitsee tietty määrä rahaa käteisenä ostaa liiketoimintaa. Pankki doesnt &'; halua kova voimavara käytetään, joka on myydä niin se &todellisten tuloste; s tärkeää, että alkuperäistä ennakkomaksut olla käteisenä. Lainanottaja voi lainata niiden käsiraha mutta uusi laina maksu on laskettava analyysi. Muista myös, että eri jos lainanotto varten rakennushanke, se voi vaatia vielä enemmän likviditeettiä varmistaa hankkeen &'; s loppuun. Lopuksi, aloittelevat yritykset tarvitsevat merkittäviä säästöjä, joihin turvautua ja nykyisessä taloudessa on erittäin vaikea rahoittaa.

Onnistuneesti hakevat SBA laina vaatii suunnittelua, huomiota yksityiskohtiin, pitkäjänteisyyttä ja seurantaa.

Jos etsit myydä tai ostaa yrityksen, tarvitset oikeat ammattilaisen neuvoja tilanteesi ja joku että &'; s tehnyt sen ennenkin. Jos sinulla on kysyttävää tai tarvitset lisätietoja, vierailla verkkosivuilla osoitteessa http://www.Andrew-Rogerson.com tai lähettää minulle sähköpostia osoitteeseen [email protected]
.