Passiivinen tulo Streams - yleisavain vaurauden ja Financial Freedom?

Yksi avaimista rikastuvat ja vaurauden on ymmärtää eri tapoja, joilla tuloja voidaan tuottaa. Se &'; s usein sanonut, että alemman ja keskiluokan työtä rahaa samalla rikkailla on rahaa työtä heille. Avain vaurauden luomisessa sijoittuu tämä yksinkertainen selvitys.

Kuvittele, pikemminkin kuin työskentelet rahaa, että sen sijaan kaikin dollari työtä sinulle 40 tuntia viikossa. Vielä parempi, kuvitella jokainen dollari kunnossa 24/7 eli 168hrs /viikko. Miettiminen parhaista tavoista voit tehdä rahaa työtä sinulle on tärkeä askel tiellä vaurauden luomiseen.
Yhdysvalloissa Internal Revenue Service (IRS) valtion virasto, joka vastaa veronkannon ja täytäntöönpanoa, luokittelee tulot kolmeen päätyyppiin: aktiivinen (ansainnut) tulot, passiivista tuloa, ja salkun tuotot. Kaikki rahat koskaan tehdä (muut kuin ehkä lottovoitto tai vastaanottaa perintö) kuuluvat johonkin näistä tuloluokkien. Jotta ymmärtäisimme miten rikastua ja luoda vaurautta se &todellisten tuloste; s tärkeää, että tiedät, miten luoda useita koituvia passiivisia tuloja.

Crossing Chasm

Passiivinen tuotot saatavat tulot kaupasta tai liiketoimintaa, joka ei vaadi palkansaajan osallistua. Se on usein sijoitustoiminnan tuotot (eli tuotot joka ei saatu toimi) mutta ei yksinomaan. Keskeinen periaate passiivista tuloa on, että se voi odottaa jatkuvan, onko jatkat toimii tai ei. Kuten lähellä eläkkeelle olet aivan varmasti halutaan korvata ansio- ja passiivinen, pääomatulo. Salaisuus vaurauden luomista aiemmin elämässä on passiivista tuloa; positiivista kassavirtaa tuottama varat että voit hallita tai omistat.
Yksi syy ihmisten on vaikea tehdä harppaus ansiotuloista enemmän passiivisia tulonlähteitä on, että koko koulutusjärjestelmä on itse asiassa aika paljon suunniteltu opettamaan meitä tekemään työtä ja siten luottaa pitkälti ansiotuloista. Tämä toimii hallitusten tällainen tulo tuottaa suuria määriä vero mutta ei toimi, jos Käytät re keskittyy miten rikastua ja vaurautta rakennuksen. Kuitenkin, rikastua ja luoda vaurautta sinun on ylittää kuilu vetoamasta ansiotuloista synnyttämiseen lähteitä passiivisia tuloja.

Kiinteistöt & Business - lähteet Passiiviset Income

Passiivinen tulo ei ole riippuvainen aikaa. Se riippuu omaisuuden ja hallinnan kyseisen omaisuuserän. Passiivisia tuloja vaatii vipuvaikutusta muiden kansojen aikaa ja rahaa. Esimerkiksi, voit ostaa vuokra omaisuuden $ 100,000 käyttämällä 30% etumaksu ja lainata 70% pankista. Olettaen tämä ominaisuus tuottaa 6% Nettotuotto (bruttotuotto miinus kaikki toimintamenot kuten vakuutukset, huolto, kiinteistövero, hallinnointipalkkiot jne) voit luoda nettotuottoaste $ 6,000 /vuosi tai $ 500 /kuukausi. Nyt, vähennä kustannuksia asuntolainan lyhennykset sanoa $ 300 /kuukausi tästä ja saavumme nettovuokratuottojen $ 200 tästä. Tämä on $ 200 passiivisia tuloja sinä et &'; t on kaupan aikaa varten.

Business voi olla lähde passiivisia tuloja. Monet yrittäjät aloittaa liiketoiminnan ajatus aloittaa liiketoiminnan jotta myyvät omistuksensa joidenkin miljoonien esimerkiksi 5 vuoden kuluttua. Tämä unelma vain voi toteutua, jos, yrittäjä, voi tehdä itse vaihdettavia jotta liiketoiminta &'; n tulevien tulojen sukupolvi ei ole riippuvainen sinusta. Jos voit tehdä tämän kuin tavalla olet luonut lähde passiivisia tuloja. Jotta yritys, tulla todellinen lähde passiivisia tuloja se vaatii oikeanlaista järjestelmien ja oikeanlaista ihmiset (muut kuin sinä), jotka toimivat kyseisten järjestelmien.
Lopuksi koska passiivisia tuloja varat ovat yleensä aktiivisesti ohjataan sinua omistaja (esim vuokrakohteesta tai liiketoiminnan), sinulla on sananvaltaa päivä-to-day toimintaa voimavara, joka voi vaikuttaa positiivisesti tulotaso syntyy.

Passiiviset Income – Harhaanjohtava?

Jollakin tavalla, passiivisia tuloja on harhaanjohtava, koska ei ole mitään todella passiivinen olemisesta vastaa omaisuuserien ryhmä tuottaa tuloja. Olipa &'; sa kiinteistökantaa eikä liiketoiminnan omistat ja valvonta, se on harvoin jos koskaan todella passiivinen. Se edellyttää voit osallistua jollakin tasolla hallinnassa omaisuuserän. Kuitenkin &'; s passiivinen siinä mielessä, että se ei vaadi päivä-to-day suora osallistuminen (tai ainakin se ei pitäisi &'; t muutenkin!)
Vaurastunut, harkita rakentaa velkarahalla /passiivisia tuloja kasvattamalla koko ja taso verkon sijasta yksinkertaisesti kasvaa taitosi /asiantuntemusta. Niin kutsuttuna ihmiset voivat viettää aikaa kerätä tutkintonsa mutta varakas folk viettää aikaa kerätä käyntikortteja ja rakentaa suhteita!

jäännöskate = muoto Passiiviset Income

jäljellä oleva tulo on muodossa passiivisia tuloja. Termit Passiivinen tulo ja jäljellä oleva tulo käytetään usein samassa; kuitenkin, on hiuksenhieno mutta tärkeä ero. On tulot syntyy aika ajoin töistä tehdään kerran eli toistuvat maksut saat kauan sen jälkeen alkuperäisen tuotteen /myynti tapahtuu. Jäljellä oleva tulo on yleensä tietyt määrät ja maksetaan säännöllisesti. Jotkut esimerkki jäljellä tulot ovat: -
- Rojaltit /tulos Kustannustoiminnan kirjan.
- Uusiminen provisiot rahoitustuotteita maksetaan taloudellisena neuvonantajana.
- Vuokria kiinteistön vuokrauksesta.
- Liikevaihdosta monitasoinen markkinointi verkoissa.
käyttö Muut Ihmiset &'; s Henkilöstö- ja muiden Ihmiset &'; s Raha

Käytä muita ihmisiä &'; s Henkilöstö- ja muiden Ihmiset &'; s Raha ovat keskeinen osatekijä tuottamiseksi vaaditaan passiivisia tuloja. Muut Ihmiset &'; s rahaa ostaa aikaa (keskeinen rajoittava tekijä ansiotulojen vaurauden luomista). Tavallaan käyttämällä muita ihmisiä &'; resursseja antaa sinulle takaisin aikaa. Kun se tulee saada pääomaa, yritykset, jotka tuottavat passiivista tuloa yleensä houkuttelee suurin määrä Muut Ihmiset &'; s rahaa. Tämä johtuu siitä, että se on yleensä mahdollista tarkasti lähentää tuotto (tai ainakin riski) voit odottaa passiivisista sijoituksista ja niin pankit jne, usein rahoittaa passiivisia investointimahdollisuuksia. Hyvä liiketoimintasuunnitelma tuettava vahvalla johto yleensä houkutella enkeli sijoittajille tai riskipääoma rahaa. Ja kiinteistöt voidaan usein hankittu pieni käsiraha (20% tai vähemmän joissakin tapauksissa) enemmistön kanssa rahaa lainattu pankin tyypillisesti.

veroetuuksia Passiiviset Income

passiivista tuloa investoinnit usein mahdollistaa edullisimman verokohtelun jos jäsennelty oikein. Esimerkiksi yritykset voivat käyttää voittonsa investoida muita passiivisia sijoituksia (kiinteistöt, esimerkiksi), ja hyödynsi verovähennyksiä prosessissa. Ja kiinteistö voi olla “ vaihdettiin &"; suuremmille kiinteistöt, joissa verot laskennalliset loputtomiin. Maksettu vero passiivista tuloa vaihtelee yksilön henkilökohtaisen veroluokkaan ja yritysrakenteita hyödyntää. Kuitenkin varten kuva voisi sanoa, että keskimäärin 20% efektiivinen veroaste passiivisen investoinnit olisi kohtuullinen oletus.

Yhteenvetona:

hyvästä syystä, passiivisia tuloja on usein pidetään pyhä Graal investoimalla, ja avain pitkän aikavälin vaurauden ja vaurautta suojelu. Merkittävä etu passiivisia tuloja on, että se on toistuva tulot, tyypillisesti syntyy kuukausi toisensa jälkeen ilman paljon työtä sinua. Rakennus rikkaus ja rikastumisesta ei pitäisi olla kyse talteen viimeisenkin vähän omaa energiaa, teidän omia varoja ja omaa rahaa kuin on aina raja siinä määrin voit tehdä tämän. Hyödyntämällä tehokkaasti sukupolvi ja käyttö passiivisia tuloja on kriittinen askel tiellä vaurauden luomiseen. Aloita tämä osanne vaurauden luominen matkaa jo kuin on inhimillisesti mahdollista eli nyt!
.