Broward Avioero Asianajaja Selittää asuntomarkkinoiden ja Divorce

Useammin kuin ei pari &'; n tärkein voimavara on heidän kotinsa. Kun he ovat mukana avioeroa, sijoitus kotimaansa tulee keskeinen kysymys lopullisessa päätöslauselmassa. Useimmissa tapauksissa kotiin (jos nimeltään yhteisiin nimi) pidetään avioliiton voimavara ja jollei tasapuolinen jakautuminen. Tämä tarkoittaa yleensä koti on saatettu markkinoille myyntiin ja oman pääoman toteutunut myynnin jälkeen jaetaan tasan. Menneinä vuosina, tämä ei tavallisesti ongelma. Viime aikoina, kun asuntomarkkinoiden oli vilkasta, tämä usein johti molempien osapuolten toteuttamisessa huomattavaa voittoa. Nyt asuntomarkkinoiden lama, tulokset ovat paljon erilaisia. Se ei ole harvinaista talon pysyä markkinoilla vuoden, ilman myynti. Lisäksi monet ihmiset joutuvat “ dump &"; kotiinsa joka johtaa vähän tai ei lainkaan voittomarginaalia. Miten parit käsitellä tätä ongelmaa? Mitkä ovat niiden vaihtoehdot?

Monet parit, ymmärtämättä, että ne ovat joutuneet myymään kotiin joko vähän voittoa tai tappiota suostuvat ei myydä kunnes markkinat levypalloa. Tämä tietenkin johtaa useisiin muita mahdollisia ongelmia. Joka pysyy kotona, kunnes se myydään? Kuka on vastuussa kuukausimaksuja kuten asuntolaina, verot ja vakuutukset? Kuka maksaa korjaukset? Mitä jos toinen hurrikaani osumia ja pari on vastuussa suuri vähennyskelpoisia? Nämä kysymykset olisi ratkaistava siviilisäädyn sovintosopimuksen, jotta vältetään tulevat konfliktit.

Jos on pieniä lapsia avioliitto, se ei ole harvinaista, asuin vanhemman (vanhempi, joka on huoltaja) jäädä kotiin lasten kanssa. Tämä tietenkin edellyttää, että hän /hän on varaa kuukausittain kiinnitys maksuja. Florida yhtiöjärjestyksen ei säädetä asuin vanhemman ajoittain yksinomainen käyttöasteen ja hallussapidon kotiin. Tämä ei ole totta kaikissa tapauksissa. Tämä voisi olla joukko useita vuosia tai kunnes nuorin lapsista täyttää enemmistö (18). Monet parit ovat sopimuksen solmiminen mahdollistaa äiti /isä jäädä kotiin asettaa useita vuosia, yleensä samaan aikaan joitakin merkittäviä koulun tapahtuma, etenevä peruskoulun yläasteella. Tämä mahdollistaa lapselle (ren) pysyä tutussa ympäristössä kun vanhemmat odottaa asuntomarkkinoiden rebound. Tietenkin tällainen sopimus voi tapahtua osapuolten välillä, vaikka ei alaikäinen lapsi olemassa.

Tietenkin edellä skenaario esittelee muun muassa kustannuksia korjaukset, kuluja, jne Will entinen puoliso, joka pysyy koti oikeus kunnian asuntolaina, verot ja vakuutukset maksetut aikana /hänen käyttöaste? Voiko osapuolet yksinkertaisesti sopivat yhtä vastuussa kuukausittaiset kustannukset? Kun koti on valmis myytäväksi, joka määrittää myyntihinta?

Kuten näette, esillä asuntotilanne voi esittää joitakin odottamattomia ongelmia, nyt ja tulevaisuudessa. Useimmat ihmiset eivät voi ennakoida kaikkia kysymyksiä, joita saattaa syntyä. Jotta voidaan varmistaa, että tapaus ei ole yksi niistä, joka edellyttää lisätietojen riita avioeron jälkeen tehdään lopullinen, se on hyvä idea puhua kokenut perhe lain attorney, joten hän /hän voi kunnolla neuvoo.

Broward avioero asianajaja Evan H. Baron voi auttaa määrittämään parhaan mahdollisia vaihtoehtoja neuvotella oikeudenmukainen ja tasapuolinen kotiin ratkaisun Weston, Pembroke Pines, ja kaikki Broward County. Ota Asianajotoimisto Evan H. Baron tänään http://www.divorcebroward.com.
.