Rahoitus sisällä Maarakennus Industry

Rakentaminen rahoitus on yksi suurimpia huolenaiheita tahansa yritys toivoen menestyä teollisuudessa. Ongelma ei ole vain määrästä vaan myös laadusta. Asiat tehdään monimutkaisempi maan lakeja, talouden tila, mutta tärkeintä mukaan välttämätöntä minimoida kustannukset.

kaikentyyppiset rakennelmat enterprises- välillä yksityisyrittäjien ja suuria monikansallisia. Varat ovat saatavilla eri lähteistä ja luonnollisesti suuryritykset syyhy nostaa eniten ja paras laatu samoin. Rakentaminen Lainat ovat kahdenlaisia:

1. Lyhytaikainen

2. Pitkäaikainen

Usein yritykset ovat vaatimusten lyhytaikaista rahoitusta voittamiseksi välittömästi käteistä puutteita. Nämä koskevat palkkaamista kasvi, materiaalin ostosta, ja työvoiman palkat maksetaan työntekijöille. Tässä on lyhyellä aikavälillä rahoituksen on tarpeen
Pitkäaikaiset rahoituksen tulee pelata kun pääomaa tarvitaan ajaksi vaihtelee välillä 5-10 vuotta. Tämä voi koskea yrityksen perustamiseen tai suorittaa laajentamiseen. Pääasiassa pääoma on sijoitettu perustaa laitteet, rakennukset ja laitteet. Koska pitkän aikavälin vaikutuksia luotonantajan on noudatettava asianmukaista varovaisuutta, koska riski on suurempi.

On olemassa erilaisia ​​rahoituslähteitä käytettävissä rakennusteollisuudelle. Nämä ovat seuraavat:

1. Shares- osakkeet ovat yksityishenkilöiden tai yhteisöjen oikeudellisena oikeus omistuksen yrityksen laajuutta osakkeiden arvo. Tämä on paras tyyppi rahoituksen, koska sekä voitot ja tappiot jaetaan oikeasuhteinen toimenpide kaikkien osakkeenomistajien, ja ei ole paineita takaisinmaksun kuten lainojen osalta. Uusi tai tuore kysymys myynnistä henkiä tuoretta pääomaa yrityksen.
2. Debentures- Nämä lainat ottanut yrityksen eri henkilöitä tai yhteisöjä. Nämä vaihtelevat tavanomaisista lainojen korko on kiinteä ja erääntymisaikaa liian on päätetty etukäteen.

3. Pankki Loans- Ne ovat melko vaikea saada, erityisesti rakennusliikkeet. He poikkeuksetta pyytää lainanotto yritys täyttää osan vaatimuksesta omista varoistaan, ja korot liian ovat korkeat.

4. Sisäinen Accruals- Joskus voitot kynnetään takaisin liike rahoittaa laajentamiseen ja muuta toimintaa.

5. Pankki Overdrafts- Tämä on toimittamaa järjestelmää liikepankkien yrityksille hyvän asiavaltuutta liioitella tilinsä jossain määrin, kun maksaminen korko. Heti rahat palautetaan, kiinnostus lakkaa olemasta kannetaan ja tili toimii normaalisti kuten ennen.

6. Luotonantajien Rahastot virtaus voidaan merkittävästi täydennetty jos yritys voi saada helposti takaisinmaksuaika niiden velkojien, ja jos samalla niiden elatusvelvollinen maksaa ajoissa. Rakennusteollisuus on erityisen hyvin tähän aikaan järjestelyn, sillä tulot asiakkailta liittyvät vaiheet Työn valmistumisen. Useimmat rakennusalan yritykset ovat alkaneet käyttää Kassavirta ennustaminen ohjelmisto saada korjata niiden tarkka rahoitustarpeisiin.

7. Lyhytaikainen Loans- Näitä voidaan saada yksilöitä, pankit ja muut rahoituslaitokset. Koska niitä tarvitaan käyttöpääomaa, he kantavat kiinteä korko kokonaismäärä ja ei voi hakea ennen eräpäivää.

8. Yhtiöveron alustavasti Vero maksetaan yleensä yksi vuosi ruodussa. Tämä vapauttaa rahaa että aikaa.

9. Depreciation- Tämä on kirjanpidon harjoitus, jonka alkuarvo omaisuuserän kirjataan pois yli sen elinkaaren. Sekin voidaan pitää pääoman lähde. Tämä johtuu siitä, jos ei poistoja oli kirjoitettava pois suurempia voittoja olisi käytettävissä osakkeenomistajille. Tämä on varalla luoma alene käyttöomaisuus, ja on luonteeltaan samanlainen voitonjakokelpoiset varat. Tietenkin tämä edellyttää valmistelua kahta kirjanpitoa. Yksi verotusta varten, ja muut sisäiseen käyttöön.

Nykyään enemmän ja enemmän rakennusliikkeitä turvautuvat sijoituksen arviointi- tekniikoita arvioitava niiden vaatimus rahoituksen. Tämä edellyttää suurta merkitystä, kun otetaan huomioon, että ne voivat tehdä tarjouksia entistä tehokkaammin hankkeisiin, ostaa käyttämästä tällaista kalibroitu kustannuslaskenta. Tyypillisesti tällaisen analyysin vain vähitellen menoista ja tuloista suoraan peräisin tämän hankkeen on silmät tulee harkita.

Voimme nähdä, että rakentaminen rahoitus on ehkä yksi tärkeimmistä tekijöistä, jos ei numero yksi tekijä päättää elinkelpoisuus hankkeen. Esillä ajat ovat erityisen haastava, koska vähäisyys rahoitusta, ja myös paljon suurempi valvonnan rahoitusta tahansa edellyttää näinä päivinä. Siksi on riippuvainen yrityksen rahoitusta hakevista tehdä kotiläksynsä oikea, ja esittää vesitiivis tapauksessa itse, jotta voi varmistaa tarvittavan rahoituksen määrää.
.