Omista Home Free ja Clear

Oletko haaveillut päivä, kun et enää tarvitse tehdä kuukausimaksut pankkiin kotiisi? Oletko koskaan ajatellut rakentaa oma unelma kotiin? Yksi parhaista tavoista luoda vaurautta ja oman kodin, on ottaa roolin pääurakoitsija.

Säästöt

Voit luoda merkittävän oman hallitsemalla rakentamisen oman kodin. Katsotaanpa katsomaan miten tämä oma pääoma saadaan.

Pääurakoitsijalle Fee

Kun rakentaa oman kodin, käytät roolista pääurakoitsijalle, toimitusjohtaja aikataulu, budjetti, ja laatu. Tämä tehtävä vie aikaa täydentää mutta säästää kaikkialla viisitoista-kaksikymmentäviisi prosenttia, tyypillinen rakentaja myyntikate.

Sweat Equity

Hienoa rakentaa oma koti on saat olla vastuussa. Voit päättää, kuinka paljon fyysistä työtä haluat tehdä itse. Jos sinulla on ylimääräistä aikaa tehdä joitakin työn itse, voit säästää lisäksi viidestä kymmeneen prosenttia maalaus, siivous, ja roskakoriin poistaminen. Riippuen taitotasosta ja aikaa, sinulla on mahdollisuus säästää vielä enemmän rahaa ottamalla enemmän fyysisen työn itse.

Kiinteistöt komission

Kun ostaa kodin, on tyypillisesti kiinteistövirasto mukana. Kyllä, myyjä maksaa maksun, mutta monissa tapauksissa maksat osa maksusta myyntihintaan. Ajattele viimeinen kerta, kun myydään kotiin. Keksiä listalle hinta, aloitit rahaa halusi päästä pois kotoa ja sitten lisätään kiinteistönvälittäjä maksu. Joten rakentaa oma koti, voit välttää lisäkustannukset maksaisi ostaessaan kodin.

Ystävät ja sukulaiset

Jos sinulla on ystäviä tai sukulaisia ​​rakennusalalla, saatat olla osaa luoda win-win-tilanne heille ja sinulle. Ne voisivat antaa sinulle alennusta jos annat heille yrityksellesi. Ehkä sinulla on serkku laite liike tai sisar, joka toimii rautakauppa ketjun. Nämä säästöt voivat lisätä enintään kaksi viiteen prosenttiin tai useamman uuden kodin kustannuksia.

veroetuja

Yksi suuri hyöty Yhdysvaltain hallitus on myyntivoittovero syrjäytymisen ensisijainen asuntojen . Jos asut kotona kaksi täyttä vuotta ensisijainen asuinpaikka voit jättää myyntivoiton liittovaltion vero (jopa $ 250k sinkkuja ja $ 500k naimisissa ihmisiä). Muista tarkistaa teidän kirjanpitäjä lisätietoja ja poissulkemiset. Tämän veroetu, pääoman ja aika laittaa tähän hankkeeseen on verotonta. Vuodesta 2013 tämä säästää ylimääräistä kaksikymmentä prosenttia vahvistuksen.

Tarjoushinta Land

laskusuhdanne kiinteistömarkkinoilla on edelleen kehitetty tonttien ja maa tarjolla alennettuun hintaan . Ihmiset ovat olleet haluttomia ostamaan kiinteistön rakentaa unelma kotiin, koska vaikea kiinteistömarkkinat. Nyt voi olla hyvä aika voit napata että pala paratiisia seuraavalle unelmiesi kodin.

Equity Building

Kun rakennat uuden kodin perheellesi ja tehdä asioita edellä mainittiin, voit luoda kaksikymmentä-kolmekymmentä prosenttia pääomasta, tai enemmän, on aika kuluu rakentaa kotiin.

Entä jos teit tämän kahden vuoden välein välttää myyntivoiton veron? Sisällä kahdeksan-kymmenenvuotta voisit omistat kotiisi ilman pankkilainaa.

Helppo Ei, Mahdolliset Kyllä

Älä päästä väärän käsityksen täällä. Se ei ole helppo rakentaa oman kodin. Tämä ei ole rikastu nopeasti järjestelmään. Jos päätät rakentaa oman kodin, se vaatii paljon aikaa ja vaivaa. Ja jos päätät rakentaa uuden kodin kahden vuoden välein se tuntua olet jatkuvasti liikkeessä ja suunnittelu. On myös riskejä mukana aivan kuten muitakin investointeja. Mutta voit minimoida nämä riskit saada apua, jos tarvitset sitä ja oppia vaatimuksista turvallisesti rakentaa laatua kodin. Saat lisätietoja lisensointi ja taidot rakentaa oman kodin, tutustu tämä video nimeltään rakentaa oman kodin.
.