New Jersey Tax Sale Update

En ole &'; t ollut mitään veroa myynnin aikaa, mutta en mene yksi vero myyntiin New Jerseyssä viime kuussa ja kaksi tällä viikolla. Lisäksi esiintyy näitä vero myynti, minulla oli myös mahdollisuus keskustella muiden sijoittajille, että tiedän ja selvittää, mitä &'; s jatkunut New Jerseyssä ja I &'; Haluaisitko jakaa tietoja kanssasi. New Jersey vero panttioikeus investoimalla on muuttunut parin viime vuoden aikana.

On aina ollut muutama institutionaaliset sijoittajat, jotka ovat tehneet vaikeaksi yksityissijoittajia saada suurempi (ja kannattavampia) vero pantit. Ja sijoittajat minun kaltaiseni ovat kehittäneet strategioita hyötymään tarjouksia pantit että institutionaaliset ostajat ovat jääneet pois aiemmin. Mutta tämä on muuttumassa, vai pitäisikö sanoa, se on jo muuttunut.

Osa vanhoista yrityksistä ovat pudonneet pelistä, mutta uusia on tullut täyttää mitätön. Joten vaikka viimeisen 5 vuoden aikana on ollut hyvä yksityissijoittajia, tämä on muuttunut viime vuonna ja puoli. Nämä uudet yritykset ovat nyt hintatarjouksia mitään, on kannattavaa, jättämättä mitään yksittäinen sijoittaja. Jotkut niistä tarjouksen paitsi suurempi pantit mutta jopa pieni apuohjelma pantit ja toiset tarjouksen vapaista tonteista, hinnoittelu palkkio saada panttioikeus.

Poissa kahden verottoman myynnin että menin tällä viikolla, olin vain mahdollisuus saada kaksi apuohjelma pantit, ja se johtui siitä, tarjoaja yhdelle näistä yrityksistä tuli myöhässä ja jäi vero myynnistä. Se oli onnekas tauko minulle ja kaksi muuta yksittäistä tarjoajien on myynnissä. Me jokainen sai pari vero pantit 18% tai lähellä sitä. Mutta toisessa vero myynnin että menin, en voinut saada asia ja tarjoajille, jotka eivät päästä pieni apuohjelma pantit sai heidät 0% tai palkkio.

haluan sinun olla tietoinen mikä suuntaus on New Jersey, koska tällä on vaikutusta kannattavuutta vero panttioikeus investoimalla. Riippumatta siitä, mitä näet muiden sijoittajien tehdä, se ei ole järkevää tehdä tarjouksen palkkio apuohjelma panttioikeudet jollei ole maksamattomia veroja, jotka voit lisätä panttioikeus. Käytät ll myös löytää että vauraimmat ja suosittu alue on, ja enemmän panttioikeudet, jotka ovat käytettävissä, kovempi kilpailu on. Suuremmat pantit vedän kaikki institutionaaliset sijoittajat veroa myyntiin. Että &'; s miksi kiinni pienempi vero myynnin maaseutualueilla, jotka eivät ole liian kaukana kotini. Se &'; yksi asia ajaa 30 minuuttia tai tunnin vero myynnin ja ei voi ostaa mitään kiinnityksiä se on ajaa kaksi tuntia vero myynnin ja tappaa suurimman osan päivästäsi ja tule tyhjä.
.