Mikä FSBO Myynnin Joukkueen?

Haluatko myydä omistaja säästää rahaa ja aikaa ja pysyä hallita myynti; kuitenkin, voit käyttää ihmisten liittyvillä aloilla auttaa sinua. Kun myyt omistaja, tarvitset joukkueessa:

1. Lainanantaja
2. Titteli Yritys
3. Kotiin tarkastaja
4. Arvioijan
5. Jopa Välittäjät

Aiemmin oli vain vähän tai ei lainkaan tietoja, joiden avulla FSBO. Välittäjät pidetään yritys latauksen kuusi tai seitsemän prosenttia provisiot.
Nykyään &'; sa runsaasti tietoa ja erilaisia ​​FSBO palveluja, joiden avulla voit säästää rahaa.

Ennen kuin aloitat, oppia myydä omistaja. Valmistaudu.

Tässä ovat vaiheet sinun täytyy ottaa:

Katso omaisuus - kanssa kriittisesti ostajan. Mitä &'; n kunto omaisuutta?
Kunto omaisuutta ei vain määrittää ostaja ostaa; ehdottoman määrittää hinta he maksavat.

Käytät uudelleen yrittää luoda tehokas ensivaikutelman ostajalle. Haluat piha, ajotieltä, ikkunat, autotalli kaiken kimallus.

Et koskaan saa toisen mahdollisuuden tehdä hyvän ensivaikutelman. Kysy itseltäsi:
"Would ostan omaisuus tänään - hintaan pyydän - nykyisessä kunnossaan?"

Koska omistaja Käytät ve oppinut elämään rasvaa paikalla autotallin lattialle, tippua wc, hehkulamppu että on vaihdettava, ja niin edelleen.
Nyt Käytät uudelleen saada kiinteistön valmis markkinoille, Käytät ll täytyy tehdä lista kaikesta, joka tarvitsee korjausta. Sitten korjata sitä saada alkuun dollari. Arvokas joukkueen jäsen on koti tarkastaja - Hanki kotiin tarkastus ja korjaus kohteita, jotka vaativat korjausta. Anna tämä tieto ostajille sekä kuitit korjattavaksi.

Listing Hinta - Hinnoittelu on keskeinen; Miksi joitakin ominaisuuksia istua markkinoilla ja tulla markkinoille kuluneet taas toiset myyvät lähes välittömästi? Syynä talo doesnt &'; t myydä, koska se ei ole hinnoiteltu oikein. Toisaalta syy talo myy nopeasti, koska se on hinnoiteltu oikein.

Kaikki omaisuus myy, jos ostaja ja myyjä sopivat hinnan. Hyvin hinnoiteltuja omaisuus on sellainen, jossa myyjä suostuu myymään ja ostaja sitoutuu ostamaan tietyllä hinnalla. Tämä saattaa kuulostaa siansaksaa, mutta se &todellisten tuloste; s totuus; hinta ratkaisee sää kiinteistö myy tai sen ei &'; t.

Sanoi yksi tapa:
Ainoa syy talo myy on hinta.
Ainoa syy talo doesnt &'; t myydä on hinta.

vanha kiinteistö sananlasku antaa kolme syytä omaisuus myy: sijainti - sijainti - sijainti. Todellisia syitä ovat hinta - kunto - ehdot. Hanki arvioija tiimisi. Nykyinen arviointi on korvaamaton

Rahoitus - Käytät ll tarvitsevat lainanantaja tiimisi - Haastattelu kaksi lainanantajat, pyydä jokaista heistä rahoitussuunnitelmat. Kysy jos he valmistautua lentolehtisiä sinulle. Flyers olisi sisällytettävä useita erilaisia ​​rahoitusvaihtoehtoja.
Selvitä kuka Käytät uudelleen mukavin kanssa, sitten katso ostajat että lainanantajalle.

Tietoa - Välittäjät voivat olla joukkueesi liikaa. Välittäjät voivat tarjota sinulle vapaiden markkinoiden arviointi, jossa myynti toimintaa omalla alueella.

FSBOS välttää välittäjät koska ne &'; uudelleen pelätä välittäjä pakottaa heidät allekirjoittamaan listalle sopimus. Välittäjät ovat tiedot, joita tarvitset, ja useimmat niistä ovat halukkaita jakamaan sen kanssasi ilmaiseksi.
Kysy markkinoiden arviointi, ja jos päätät luetella omaisuutta, käytä välittäjä, joka &'; s ollut ja apua.

Kun laittaa merkki on pihalla, kun mainos on käynnissä, ja naapurit ovat olleet yli kysyä, miksi Käytät uudelleen liikkuvat, Brokers tulevat.
Käytät ll alkaa saada puheluja välittäjät. He &'; uudelleen liiketoiminnan listalle taloja ja heille "myytävänä omistaja" merkki sanoo, "Minulla on myytävänä! Auta minua."

Päätä Käytät uudelleen valmis COOP. Välittäjät ovat ostajia.

Sulkeminen - Valitse osasto yritys joukkueellesi. Myyjä maksaa otsikko vakuutus. Sinun täytyy tietää, mitä kustannukset ovat.

Jokainen otsikko yritys tarjoaa sinulle sulkeminen kustannusarvioiden ja ilmaiset profiilin, joka antaa sinulle:
• Oikeudellinen kuvaus omaisuutesi. Oikeudellinen kuvaus ei ole sama kuin osoitteesi.
&Bull; Tietoja liitot, ehdot ja rajoitukset.
&Bull; Tilikauden verot.
&Bull; Mitään kiinnityksiä omaisuutta.
&Bull; Erän koko, neliön kuvamateriaalia tai viljelyala.
&Bull; Neliön kuvamateriaalia talon.
Yleensä ei peritä maksua. Joillakin alueilla voi olla pientä maksua vastaan. Kysy otsikko yritys, joka tarjoaa sinulle tietoa tehdä sulkeminen.

Kerää joukkue - Kun Käytät ve tehnyt läksysi käyttää ihmiset, jotka antoi sinulle ilmaiseksi tietoa. Suosittele ihmisiä, jotka auttoivat sinua. Tiimisi tulisi koostua:

1. Lainanantaja
2. Titteli Yritys
3. Kotiin tarkastaja
4. Arvioijan
5. Jopa Välittäjät

&'; s myös mukava toimittaa ostajalle lista palvelun koukku ups. Puhelinnumeroita.
Anna ostaja numerot palveluja, jotka Käytät ve käyttää, kuten:
• Korjausmiehet
• nurmikko palvelut
• maalarit
• kotisiivoojalle
• jne
Flyers - Käytät ll tarvitsevat talo ominaisuus mainoslehtinen pohjaratkaisu ja rahoituksen lentäjä.

Mainonta - Opi kirjoittamaan mainoksen. Mainostaa Webissä, paikallisissa lehdissä ja sanomalehti. Valmistaudu lentolehtisiä sinun merkki ruutuun.

Yhteenveto:

Brokers tulee. Tiedä mitä Käytät menossa tehdä heidän kanssaan. Oletko valmis coop at 2,5-3% provisio? Kertoa heille. Jos ei, pysy yritys.
Tee kotitehtäviä. Kokoa joukko ammattilaisia ​​

Oikein – Myy nopeasti ja saada alkuun dollaria.

1. Kokoa joukkue
2. Laita merkki pihalla
3. Anna pelit alkaa.

Copyright © Wee Dilts 2010
.